Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Strzyżowie, w województwie podkarpackim – w lokalizacji łączącej bliskość natury, rozwiniętą infrastrukturę miejską oraz dogodną komunikację z Rzeszowem i Krosnem.

Nieruchomość o powierzchni 49 arów 47 m² objęta jest prawem użytkowania wieczystego i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących gruntu o dużej elastyczności zagospodarowania.

Właściciel posiada łącznie pięć decyzji o warunkach zabudowy, w tym m.in.:

• warunki zabudowy pod zabudowę wielorodzinną – budynek do 6 kondygnacji,
• warunki zabudowy na pięć budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
• warunki zabudowy pod zabudowę szeregową.

Tak szeroki zakres wydanych decyzji administracyjnych daje przyszłemu nabywcy realną swobodę w wyborze koncepcji zagospodarowania terenu oraz możliwość dostosowania inwestycji do aktualnych potrzeb rynku. Dodatkowym atutem jest fakt, że właściciel posiada gotowy projekt budynku wielorodzinnego oraz istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę (kwestie do odrębnego uzgodnienia).

Działka jest uzbrojona w:

• energię elektryczną – na działce,
• wodociąg – na działce,
• kanalizację – na działce,
• gaz – w pobliżu działki (z możliwością podłączenia).

Potencjał inwestycyjny:

• gotowe decyzje administracyjne – skrócony proces inwestycyjny,
• elastyczność w doborze formy zabudowy, rosnący popyt na nowe mieszkania w Strzyżowie,
• rozwijająca się lokalizacja o stabilnym rynku lokalnym.

Wnioski:

Nieruchomość stanowi atrakcyjny grunt inwestycyjny z zaawansowanym stanem przygotowania formalnego, odpowiedni dla inwestora planującego realizację projektu mieszkaniowego w skali lokalnej lub regionalnej. Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Strzyżowa, w pobliżu rzeki Wisłok, co podnosi atrakcyjność lokalizacji. Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa wielorodzinna, a bardzo dobra komunikacja z centrum miasta zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Strzyżów to miasto dynamicznie rozwijające się i zyskujące na popularności, oferujące stabilne warunki do zamieszkania oraz inwestowania w nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia dostępnych możliwości zagospodarowania nieruchomości. To oferta o wyjątkowym potencjale, która daje szerokie pole do realizacji różnorodnych projektów.