Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny składający się z dwóch działek ewidencyjnych nr 294/1 oraz 296/1, o łącznej powierzchni 3,07 ha, położonych w miejscowości Barwinek, bezpośrednio przy przejściu granicznym ze Słowacją. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie – przy granicy polsko-słowackiej, co czyni ją idealnym miejscem pod inwestycje o charakterze międzynarodowym. Lokalizacja zapewnia stały przepływ ruchu turystycznego oraz transportowego. Dodatkowym atutem jest realizowana w pobliżu inwestycja drogowa – budowa trasy S19 (Via Carpatia), która znacząco zwiększy dostępność komunikacyjną regionu oraz podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu U4, co umożliwia realizację szerokiego wachlarza inwestycji usługowych, w tym: obiekty handlowe (sklepy, centra handlowe), gastronomia (restauracje, bary), obiekty hotelowe i noclegowe, biura oraz inne usługi komercyjne.

Atuty inwestycyjne:

• Bezpośrednie sąsiedztwo przejścia granicznego – idealne pod biznes nastawiony na ruch międzynarodowy
• Dynamiczny rozwój infrastruktury drogowej (S19) – wzrost wartości nieruchomości
• Duża powierzchnia (3,07 ha) – szerokie możliwości zagospodarowania
• Przeznaczenie usługowe (U4) – gotowość pod inwestycję
• Dostęp do mediów – w pobliżu przebiega sieć energetyczna
• Atrakcyjna lokalizacja turystyczna – region górski, ruch turystyczny przez cały rok

Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość doskonale nadaje się pod realizację: kompleksu hotelowo-gastronomicznego, centrum usługowego dla podróżnych, obiektu handlowego lub stacji obsługi ruchu, inwestycji logistycznej lub magazynowej o charakterze przygranicznym.

Oferta ta, to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości, w strategicznej lokalizacji przy granicy oraz na trasie międzynarodowego korytarza transportowego. Barwinek to miejsce, gdzie infrastruktura, ruch graniczny i rozwój regionu tworzą idealne warunki dla dochodowej inwestycji.