Z wielką przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej. Działka numer 208 o powierzchni 5ha 33 ar 90m2 położona w sercu Bieszczad w Teleśnicy Oszwarowej, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki. W sprzedaż wliczona jest działka nr 209 o powierzchni 20ar 2m2. Łączna powierzchnia prezentowanej nieruchomości to 5ha 53ar 92m2.

Sprzedawana nieruchomość to działka siedliskowa dla której wydane zostały warunki zabudowy dla zabudowy zagrodowej w tym budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy wraz ze szczelnym zbiornikiem na ścieki.

Media:

• Studnia kopana – zrealizowana
• Prąd - przyłącze PGE
• Ogrzewanie we własnym zakresie

Obecnie na terenie działki realizowany jest projekt budynku mieszkalnego, którego wizualizacja dostępna jest w materiałach zdjęciowych. Dostępna jest także wizualizacja budynku gospodarczego.

Obecnie działki w trakcie przekształcania - został złożony wniosek do UGiM w Ustrzykach Dolnych o zmianę przeznaczenia nieruchomości na budowlano-turystyczne.

Prezentowana nieruchomość to niezwykle atrakcyjny obszar pod względem inwestycyjnym oraz pod kątem turystycznym. Pod koniec roku 2024 złożony został do Nadleśnictwa projekt szlaku turystycznego, który swój początek miałby na górze Jawor i przebiegłaby przez szczytami najwyższych gór wokół miejscowości Teleśnica Oszwarowa – trasa 41km.

Nie trzeba wspominać , iż powstanie takiego szlaku niezwykle uatrakcyjni prezentowany do sprzedaży obszar.

Atrakcje w okolicy:

• Zatoka Teleśnicka
• Polańczyk, kolejka linowa Solina, zapora i Jezioro Solińskie.
• Góra Jawor z wieżą widokową.
• Wieża widokowa na górze Halica.
• Liczne szlaki turystyczne.
• Wyciągi narciarskie i wiele innych.

�

Obszar, w którym znajduje się sprzedawana nieruchomość to najbardziej atrakcyjny teren Bieszczad, niezwykle atrakcyjny turystycznie, który rocznie przyciąga tysiące turystów.

�

Skontaktuj się z nami w celu zobaczenia tej wyjątkowej oferty!

Kontakt:

Jan Victorini

Tel. 519420750

Victorini Home Biuro Nieruchomości